maison à vendre Bouguenais, Loire-Atlantique

€ 369.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

En exclusivité chez Remax, Johanne Guaincetre vous propose une Maison 4 chambres de 125 M² avec une dépendance de 36M². - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € sur la commune de Bouguenais. Venez découvrir sans plus tarder cette magnifique maison entièrement rénovée cloturée sans vis à vis. Rare sur le marché avec sa situation géographique et toutes ses commodités, vous serez à deux minutes de Nantes. Les transports,écoles et commerces à proximité. Ce bien a beaucoup d'atouts,sa belle piéce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée,ses 4 chambres,ses trois salles d'eau et ses deux WC. Sur une parcelle de 580M² vous serez séduit autant par le charme intérieur de cette maison que par le charme de l'extérieur avec sa dépendance de 36M² pouvant servir de Pool-house ou de studio, donnant sur une terrasse et une piscine récente chauffée avec la pompe à chaleur. Garage indépendant avec porte éléctrique et une borne de recharge. Surface totale 161 M² Cadre idéal pour une famille recherchant le confort, la modernité et le coté pratique du quotidien dans un environnement privilégié. N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite sans plus attendre! (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Prix -- (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € honoraires exclus.Honoraires de -9900- TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .

détails du bien

Franimo nr:	#7050034
reference :	750051013-201
departement :	Loire-Atlantique
proche :	Bouguenais
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	125 m2
surface du terrain :	580 m2
prix :	€ 369.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max actimmo

agent immobilier :	Re/max actimmo
nom :	Louise Jahan
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max actimmo

frais estimés de ce bien à Bouguenais (Loire-Atlantique)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.881
Taxe foncière Estimation	Entre € 738 et € 2.583
Taxe habitation Estimation	Entre € 738 et € 1.845
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).