maison à vendre Conquereuil, Loire-Atlantique

€ 495.000

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Propriété avec allure à la frontière de la Bretagne et des Pays de la Loire.Nichée au cœur des collines douces de l'ouest de la France, sur la frontière de la Bretagne et les Pays de la Loire, cette propriété rare attend un nouveau propriétaire. Situé en lisière d'un charmant village d'environ mille habitants, ce domaine vous accueille dans un environnement idyllique qui respire la paix et la beauté... ...Le domaine s'étend sur un terrain généreux de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) m², doté d'arbres matures et accessible par deux allées majestueuses.  Dans ce parc verdoyant, à l'abri des regards, on trouve les bâtiments indépendants suivants : un manoir , une maison d'amis en pierre avec un studio d'amis attenant, une écurie spacieuse avec sept box à chevaux, un hangar, un appentis pour voitures et un abri de jardin. Au total, plus de 1 100 m² de surface bâtie y compris la surface habitable actuelle d'environ 480 m².Le lieu et les bâtiments sont chargés d'histoire et de caractère. Bien que la propriété soit habitable actuellement, elle a besoin d'être modernisée pour répondre aux exigences de la vie contemporaine. Bien entendu, le prix en tient déjà compte. Pour ceux qui n'ont pas peur de se retrousser un peu les manches et qui osez rêver d'un avenir dans un lieu exclusif aux possibilités infinies, il s'agit d'une opportunité exceptionnelle.Osezvous ? Alors ce domaine pourrait être l'endroit où votre vision devient réalité. Contacteznous pour plus d'informations ou pour l'organisation d'une visite à cet endroit spécial entre Nantes, Vannes et Rennes.  Visites sur rendezvous .Offre exclusive. Ce bien est présenté par : Eugene de Graaf, + ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ‬, Agent Immobilier, ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr: #7107981
reference : -11-2524
departement : Loire-Atlantique
proche : Conquereuil
type du bien : maison
pièces : 14
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 483 m2
surface du terrain : 16760 m2
prix : € 495.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

France4U

agent immobilier : France4U
nom : Benjamin Haas
adressse : 8 21190 Meursault France
langues : anglais, français, néerlandais
classification : ★ ★ ★ ★

frais estimés de ce bien à Conquereuil (Loire-Atlantique)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 35.550
Taxe foncière
Estimation
Entre € 990 et € 3.465
Taxe habitation
Estimation
Entre € 990 et € 2.475
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Conquereuil, Loire-Atlantique, référence: -11-2524

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