maison à vendre Couëron, Loire-Atlantique

€ 116.600

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Découvrez ce charmant appartement d'une pièce situé à Couëron dans la résidence "La Noé Saint Jean" immeuble de 2011, offrant une superficie de 31.66 m². Lumineux et moderne, il est idéalement conçu, pièce de vie d'environ 25 m², cuisine aménagée, fenêtres en PVC, volets électriques, une vue dégagée sur un espace vert et sans vis à vis.

L’appartement est doté d’un accès pour personnes à mobilité réduite. De plus, un interphone est installé pour votre sécurité et une place de de parking extérieur est réservé à l'appartement.

Imaginez vous y installer et profiter de la tranquillité de son environnement tout en ayant un accès rapide à toutes les commodités environnantes. Que vous soyez un investisseur ou à la recherche d'un nouveau chez-vous, cette opportunité est à saisir! 110,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 101 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 475 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 383€ ~ 519€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Peggy GUITTON - Agent commercial - EI - RSAC NANTES (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) RCS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Caisse de garantie QBE transaction (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EUR

détails du bien

Franimo nr:	#7032722
reference :	83787216
departement :	Loire-Atlantique
proche :	Couëron
type du bien :	maison
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 116.600

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	155
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immoliaison - Guitton

agent immobilier :	Immoliaison - Guitton
nom :	Peggy Guitton
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Immoliaison - Guitton

frais estimés de ce bien à Couëron (Loire-Atlantique)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.516
Taxe foncière Estimation	Entre € 233 et € 816
Taxe habitation Estimation	Entre € 233,20 et € 583
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).