maison à vendre Crossac, Loire-Atlantique

€ 192.600

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En exclusivité chez Sabrina Hyron Optimhome.Crossac, à pied des commerces et 2 écoles primaires, pôle santé, à 8min de Pontchâteau.Cette maison est composée au rezdechaussée: Un salon séjour avec coin cuisine, une chambre et un WC.A l'étage: un palier desservant 3 chambres, une salle d'eau avec un vasque, une douche et un WC.A l'extérieur: un jardin entièrement clos avec portail et un garage.Le tout sur une parcelle d'environ 230m2.Chauffage: électrique et ballon d'eau chaude récent.Taxe foncière: 525 euros.Crossac occupe une position centrale entre Redon, Nantes et SaintNazaire et également desservi par des bus pour se rendre dans ces 3 communes.Idéal première acquisition ou investissement locatif.Ce bien en bon état n'attend plus que votre mobilier.Pour plus d'informations ou organiser une visite; contactez moi au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sabrina HYRON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VANNES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7422675
reference :	830037640434
departement :	Loire-Atlantique
proche :	Crossac
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	73 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 192.600

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Ferel - Hyron

agent immobilier :	Optimhome Ferel - Hyron
nom :	Sabrina Hyron
adressse :	23 chemin de lourdes 56130 Ferel France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Ferel - Hyron

frais estimés de ce bien à Crossac (Loire-Atlantique)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.744
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 385 et € 1.348
Taxe habitation Estimation	Entre € 385,20 et € 963
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).