maison à vendre Derval, Loire-Atlantique

Maison en pierre à rénover – 105 m² sur terrain de 1070 m² – à 3 km du centre de Derval Située dans un village plein de charme, à seulement 3 km du centre de Derval, cette maison en pierre offre un beau potentiel avec environ 105 m² habitables sur une parcelle de 1070 m² , dont une partie non attenante. Au rezdechaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie avec poutres apparentes et cheminée, une ancienne cuisine indépendante et un WC . À l’étage, une mezzanine , une grande chambre et une salle de bains avec WC complètent l’espace nuit. Plusieurs dépendances viennent enrichir cet ensemble, offrant de multiples possibilités d’aménagement, de rangement ou d’atelier. D’importants travaux de rénovation sont à prévoir (assainissement, électricité, plomberie, sols, isolation, plâtrerie). La maison a été mise à nue afin de permettre une restructuration complète , laissant deux plateaux à repenser selon vos envies. Les éléments essentiels ont déjà été réalisés : Toiture neuve Menuiseries aluminium double vitrage Raccordements eau et électricité réalisés Cette propriété représente une véritable page blanche , prête à accueillir votre projet. Selon vos besoins, il est possible d’y aménager 2 à 3 chambres . Les murs en pierre et poutres apparentes apportent un charme indéniable à l’ensemble. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant , entre Nantes et Rennes , cette maison séduira les amoureux de la pierre et les passionnés de rénovation en quête d’un cadre authentique et serein pour donner vie à un projet unique. Prix ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € honoraires exclus.Honoraires de 7 650 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .