maison à vendre Fay-de-Bretagne, Loire-Atlantique

€ 300.000

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FAY DE BRETAGNE Maison 140 m² / 3 chbres 2600m² de terrain À seulement 500 m du bourg de FaydeBretagne, découvrez cette maison de caractère alliant authenticité et confort moderne. Un espace entrée/véranda vous accueille et s’ouvre sur une vaste pièce de vie comprenant une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Attenant, un salon chaleureux avec cheminée offre un espace cocooning parfait pour vos soirées d’hiver. Au rezdechaussée, vous profitez également d’une suite parentale, d’une salle d’eau, d’un cellier/ buanderie véritable atout pour un quotidien pratique et confortable. À l’étage, deux belles chambres complètent l’espace nuit, idéales pour enfants, invités ou bureau. Le charme de la pierre et des poutres apparentes confère à cette maison à la décoration soignée une atmosphère unique. À l’extérieur, un terrain de 2 600 m² entièrement clos et arboré avec dépendances (abri de jardin / cabanons) Atouts majeurs : • Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir / Pompe à chameur / DPE : C • Suite parentale au rezdechaussée (avec douche) • Charme de l’ancien (pierre, poutres, cheminée) • Grand terrain arboré de 2 600 m² • Proximité immédiate du bourg (commerces, écoles, services) Que vous cherchiez une résidence principale familiale ou une maison de campagne pleine de cachet, cette propriété saura vous séduire. Contactez : SAS REVO IMMO MASSIDDA Vincent EI O ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Plus d'informations sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ). Agent commercial RSAC ANGERS ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr: #7150575
reference : 4901051051
departement : Loire-Atlantique
proche : Fay-de-Bretagne
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : 3
surface du bien : 141 m2
surface du terrain : 2600 m2
prix : € 300.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
155
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Sas Revo Immo

agent immobilier : Sas Revo Immo
nom : niet opgegeven
adressse : 49610 Les Garennes Sur Loire France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Fay-de-Bretagne (Loire-Atlantique)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 22.134
Taxe foncière € 800
Taxe habitation
Estimation
Entre € 600 et € 1.500
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Fay-de-Bretagne, Loire-Atlantique, référence: 4901051051

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