EXCLUSIVITE Optimhome pour cette très agréable maison sur son vaste terrain, idéale pour des primoaccédants.Située entre le centrebourg et le canal de Nantes à Brest accessible à pied ou à vélo, vous bénéficiez d'un accès de plainpied à la maison.Vous serez séduit par cette maison indépendante très lumineuse sur son joli terrain de 1 900 m2 dans un cadre verdoyant.Environnement bucolique pour cette maison vous offrant un soussol complet et bénéficiant d'un accès de plainpied à l'entrée, à la cuisine aménagée ainsi qu'au séjour donnant sur un balcon et équipé d'une cheminée ouverte.A ce même niveau, vous trouverez 2 chambres (l'une des 2 chambres pouvant agrandir le séjour), 1 salle de bains et des WC.L'étage se compose d'un couloir desservant 3 chambres, un grand WC avec lavabo pouvant être transformé en salle d'eau, un grenier.Soussol complet comprenant garage, atelier et chaufferie.Terrasse couverte.Assainissement conforme.Des travaux de rénovation sont nécessaires pour atteindre une performance énergétique attendue. Un audit a été réalisé. Des aides financières sont possibles en fonction de votre profil.Maison idéale pour des primoaccédants pouvant bénéficier du PTZ.Une belle opportunité pour des personnes voulant s'engager dans des travaux de rénovation énergétique pour un bien présentant un fort potentiel et situé dans un environnement extrêmement agréable ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FCe bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 23/12/2025 à 08h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ciavant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Béatrice PISTIAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de RENNES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
