maison à vendre Guéméné-Penfao, Loire-Atlantique

€ 183.750

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Maison en pierre rénovée à GuémenéPenfaoÀ la recherche de calme et d'authenticité ? Située en pleine campagne de GuémenéPenfao, cette charmante maison en pierre rénovée offre un cadre de vie paisible, avec une vue dégagée sur les champs.Au rezdechaussée, vous trouverez : Une pièce de vie de 40m², chaleureuse avec poêle à bois, Une cuisine aménagée et équipée Un cellier, Une chambre, Une salle d'eau, Un WC indépendant.À l'étage : Un palier desservant deux chambres, Une pièce complémentaire (bureau, dressing ou salle de jeux), Une salle d'eau, Un WC.Le tout sur un terrain de 2619m², avec : Un jardin donnant sur la campagne environnante, Un four à pain, Des dépendances en bois et tôles.A votre disposition pour plus d'informations ou organiser une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Benoit MEIGNAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAINT NAZAIRE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7109171
reference :	830039865447
departement :	Loire-Atlantique
proche :	Guéméné-Penfao
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	110 m2
surface du terrain :	2619 m2
prix :	€ 183.750

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Plesse - Meignan

agent immobilier :	Optimhome Plesse - Meignan
nom :	Benoit Meignan
adressse :	Les Souchais 44630 Plesse France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Plesse - Meignan

frais estimés de ce bien à Guéméné-Penfao (Loire-Atlantique)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.136
Taxe foncière Estimation	Entre € 368 et € 1.286
Taxe habitation Estimation	Entre € 367,50 et € 918,75
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).