maison à vendre Juigné-des-Moutiers, Loire-Atlantique

€ 137.000

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Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison de 150 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur le jardin, un séjour avec insert bois, une chambre, une salle de bain, une buanderie ainsi qu'un local technique.L'étage se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, offrant un espace nuit bien distribué.Un grand garage complète l'ensemble, et la maison est équipée d'une pompe à chaleur, atout important pour vos futurs aménagements.Avec ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel, cette maison représente une belle opportunité pour un projet de rénovation personnalisé. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,38% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NANTES) Lucie GUERINEL Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.901724

détails du bien

Franimo nr:	#7057275
reference :	340934198645
departement :	Loire-Atlantique
proche :	Juigné-des-Moutiers
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	150 m2
surface du terrain :	1272 m2
prix :	€ 137.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	194
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Guerinel

agent immobilier :	Capifrance Guerinel
nom :	Lucie Guerinel
adressse :	44660 Soulvache France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Guerinel

frais estimés de ce bien à Juigné-des-Moutiers (Loire-Atlantique)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.919
Taxe foncière Estimation	Entre € 274 et € 959
Taxe habitation Estimation	Entre € 274 et € 685
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).