maison à vendre La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique

€ 509.250

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Fiche N°Id-FNM (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) : Maison de 2004 entièrement rénovée sur une parcelle de 420 m2.Belle pièce de vie traversante de 41 m2 en L avec cuisine ouverte A/E,salle à manger et coin salon.2 Grandes baies vitrées ouvrants sur une très grande terrasse SUD EST. Terrain de boule privatif. Grand Dégagement desservant un WC, garag e et escalier.A l'étage palier de 7 m2 distribuant 4 chambres de 10 m2 chacune, 2 salle d'eau et un WC séparé.L'ensemble a été entièrement rénové, chauffage au sol via chaudière ELM sur les 2 niveaux.Volets electriques, garage de 20m2 environ pouvant être transformé en suite parentale si besoin. Parking extérieur 2 voitures. Emplacement au calme en fond d'impasse, mais proche des commodités. 1700 m des commerces de bouches et 2500 m de l'avenue de Gaulle de La Baule. Très bon emplacement. Honoraires inclus de 5\% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 et 2120.00 sur les années - Mentions légales : Proposé à la vente à (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Euros) - Affaire suivie par Mr Frederic LECOINTE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Nivillac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

détails du bien

Franimo nr:	#7053260
reference :	immodiffusion-FNM173996
departement :	Loire-Atlantique
proche :	La Baule-Escoublac
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	106 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 509.250

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	151
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	30
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier :	Immodiffusion
nom :	niet opgegeven
adressse :	+33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues :	niet opgegeven
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Immodiffusion

frais estimés de ce bien à La Baule-Escoublac (Loire-Atlantique)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 36.530
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.019 et € 3.565
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.018,50 et € 2.546,25
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).