maison à vendre La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique

Cette Maison moderne et atypique située dans le quartier très recherché de LAJARRIGE, à deux pas de la plage, des commerces, du marché et de toutes les commodités, elle séduit par ses volumes, sa luminosité et son agencement original sur plusieurs niveauxAu sous-sol, vous trouverez une chambre, une chambre-bureau, une salle d'eau avec WC, une cave ainsi qu'une seconde cave aménagée avec salle d'eau, idéale pour le rangement du matériel de plageAu rez-de-chaussée, un vaste séjour salle à manger très lumineux, une cuisine moderne et fonctionnelle avec îlot central, un WC indépendant ainsi qu'un espace bureau exposé plein sudLe premier étage dessert deux belles chambres avec chacune leur salle d'eau et un WC indépendantAu deuxième et dernier étage, une grande suite parentale avec dressings, salle d'eau, WC et la possibilité d'aménager une jolie terrasse plein cielUn garage attenant avec accès direct à la maison, deux à trois places de stationnement dans l'allée sécurisée par portail électrique, ainsi qu'un charmant jardin pour déjeuner en extérieur viennent compléter ce bien unique Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(MENAGE) : 300€ soit 25€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAINT NAZAIRE) Mathilde LE MIRE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.901650