maison à vendre La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique

€ 795.000

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Située à La Baule Escoublac au cœur du quartier du Lycée Grand Air cette maison neuve bénéficie d'un environnement résidentiel agréable à moins de quinze minutes à pied des commerces des écoles et des servicesLe quartier Grand Air à l'est de La Baule jouxte la Gare Grand Clos et se distingue par son dynamisme sa proximité avec les transports et la richesse de ses infrastructures écoles groupe scolaire services et commerces accessibles à pied dans une ambiance de vie locale animéeLa maison développe 124 m² et propose au rezdechaussée une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte une chambre une salle de bains et un WC indépendantÀ l'étage trois belles chambres une seconde salle de bains un WC indépendant et un local technique complètent les volumesUne architecture de standing une atmosphère verdoyante et un agencement pensé pour le confort quotidien dans un quartier recherché Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAINT NAZAIRE) Mathilde LE MIRE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.

détails du bien

Franimo nr:	#7109783
reference :	340933944012
departement :	Loire-Atlantique
proche :	La Baule-Escoublac
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	124 m2
surface du terrain :	350 m2
prix :	€ 795.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	63
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Le Mire

agent immobilier :	Capifrance Le Mire
nom :	Mathilde Le Mire
adressse :	44500 La Baule Escoublac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Le Mire

frais estimés de ce bien à La Baule-Escoublac (Loire-Atlantique)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 56.190
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.590 et € 5.565
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.590 et € 3.975
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).