maison à vendre La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique

€ 735.000

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Maison neuve située au nord de La Baule dans le quartier de Belson à proximité immédiate du quartier de la Gare Grand Clos dans un environnement résidentiel verdoyant à l'ambiance familiale où les commerces les écoles et les services sont accessibles à pied à moins de quinze minutes du centre de La Baule et à quatre minutes de l'avenue de GaulleCette maison se trouve au sein d'une résidence intimiste et sécurisée composée de seulement deux lots offrant calme intimité et qualité de vie dans un cadre recherché entre nature et proximité urbaineLe terrain de 635 m2 accueille une maison de 130 m2 habitables avec une grande pièce de vie traversante au rezdechaussée ouverte sur une cuisine équipée avec plaques hotte four évier et robinetterie une suite parentale complète ce niveauÀ l'étage trois chambres confortables et une salle de bain indépendante offrent un espace nuit fonctionnel et bien distribuéUn garage de 16m2 complète ce bien.Un bien rare alliant emplacement vie de quartier confort et modernité Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAINT NAZAIRE) Mathilde LE MIRE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.900977

détails du bien

Franimo nr: #7109784
reference : 340930236989
departement : Loire-Atlantique
proche : La Baule-Escoublac
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 117 m2
surface du terrain : 700 m2
prix : € 735.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
63
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Le Mire

agent immobilier : Capifrance Le Mire
nom : Mathilde Le Mire
adressse : 44500 La Baule Escoublac France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à La Baule-Escoublac (Loire-Atlantique)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 52.062
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.470 et € 5.145
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.470 et € 3.675
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique, référence: 340930236989

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