maison à vendre La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique

€ 1.183.000

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Quartier prisé de La Baule, cette maison spacieuse et lumineuse de 167m² située à 500 mètres de la plage, des commerces, de l'avenue de Gaulle, tennis, gare... tout à pied.Jardin et terrasse sont exposés Sud.Terrain de 600m² entièrement clos.Cette maison se compose d'un RezdeChaussée : vie de plainpied.Vous disposez d'un salon/séjour exposé Sud, une cuisine, une salle d'eau et de deux chambres.1er étage : même configuration que le rezdechaussée.2ème étage : Deux chambres avec salle d'eau.En résumé cette maison est répartie en 6 chambres et 3 salle d'eau.Ce bien est complété d'un garage, une cave et un cellier en soussol.Cette demeure spacieuse vous offre de nombreuses possibilités à fort potentiel : idéale pour une maison familiale, vacances ou pour investissement.Les différents niveaux sont bien distribués (en appartements) pour du locatif.Prévoir Travaux. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,87% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAINT NAZAIRE) Séverine BOULLARD Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.918109

détails du bien

Franimo nr:	#7124677
reference :	340934699217
departement :	Loire-Atlantique
proche :	La Baule-Escoublac
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	166 m2
surface du terrain :	591 m2
prix :	€ 1.183.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G	465

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	15
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Boullard

agent immobilier :	Capifrance Boullard
nom :	Boullard
adressse :	44500 La Baule Escoublac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Boullard

frais estimés de ce bien à La Baule-Escoublac (Loire-Atlantique)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 82.884
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.366 et € 8.281
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.366 et € 5.915
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).