maison à vendre La Chapelle-Basse-Mer, Loire-Atlantique

En exclusivité – Maison familiale au calme, entre Le LorouxBottereau et La ChapelleBasseMer Située dans un hameau paisible, à seulement quelques minutes des centresbourgs du LorouxBottereau et de La ChapelleBasseMer, cette maison construite en 1984 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle est implantée sur une parcelle de 781 m² entièrement clôturée, avec une allée bitumée, un portail électrique et un environnement calme, idéal pour une vie de famille. Le rezdechaussée s’ouvre sur une entrée accueillante, qui mène à une pièce de vie traversante d’environ 36 m², chaleureuse et lumineuse, équipée d’un poêle à pellets. La cuisine, semiouverte, est aménagée et équipée, et offre un accès direct à une grande terrasse de 40 m² exposée sud/sudest, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cet espace extérieur est complété par un préau, un abri de jardin et un espace barbecue. Un couloir dessert une première chambre, des WC indépendants, ainsi qu’une salle d’eau avec espace lingerie. Le rezdechaussée comprend également un grand garage de 32 m², intégrant un espace atelier, une cave, un grenier, ainsi qu’un portail motorisé pour plus de confort. À l’étage, un palier distribue trois chambres, une salle de bain, ainsi qu’un second WC séparé. La maison a bénéficié de nombreux travaux d’amélioration au fil des années, assurant confort et performance énergétique : isolation des murs par l’extérieur, menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, isolation des combles, etc. Elle est également raccordée au toutàl’égout. Ce bien offre un excellent compromis entre calme, espace et proximité des commodités. Il conviendra parfaitement à une famille en quête d’un environnement serein à deux pas de Nantes. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Prix ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € honoraires exclus.Honoraires de 14 900€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .