maison à vendre La Chapelle-des-Marais, Loire-Atlantique

NOUVEAU ET EN EXCLUSIVITÉ A LA CHAPELLE DES MARAIS.LA PERLE DES MARAIS – LUMIÈRE, CALME ET ZÉRO TRAVAUX !Vous rêvez d'une maison où vous n'avez qu'à poser vos meubles ?Cette petite demeure de 114 m², rénovée avec goût, est située au cœur d'un hameau paisible de La ChapelledesMarais. Un véritable havre de paix ... ET seulement 7 minutes à pied pour faire ses courses.LE SÉJOUR TOUT EN LUMIÈRE (3 EXPOSITIONS)Le cœur de la maison est une pièce de vie chaleureuse : grâce à sa triple exposition, vous profitez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. C'est un espace moderne et parfaitement optimisé pour recevoir.LE RÊVE DES CUISINIERS : ERGONOMIE ET FLUIDITÉLa cuisine neuve, ultramoderne, ne vient pas seule ! Elle dispose d'une arrièrecuisine fonctionnelle dotée d'un atout rare : deux portes indépendantes ouvrant directement sur les terrasses extérieures. Idéal pour décharger les courses ou passer du jardin à la table sans traverser tout le salon !ESPACES EXTÉRIEURS & VIE DE PLAINPIEDVie de plainpied : Une chambre et une salle d'eau avec WC au rezdechaussée pour un confort total.Intimité garantie : Profitez de deux terrasses closes, véritables cocons à l'abri des regards, et EN PLUS un espace vert idéal pour un potager.À l'étage : 2 chambres supplémentaires, un grand dressing et une seconde salle d'eau.LE CONFORT TECHNIQUEUn garage fermé + 3 places de parking privatives.Environnement calme, ambiance hameau, tout en restant connecté :LES PLAGES LA BAULE ET PORNICHET à moins de 30 min.C'est une opportunité rare à ce prix dans le secteur ! Ne laissez pas passer votre chance de visiter cette maison coup de cœur.Contactezmoi pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,04% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAINT NAZAIRE) Christine GICQUEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.949844