maison à vendre La Chapelle-Heulin, Loire-Atlantique

€ 292.500

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Maison de plainpied de 2007 idéalement située sur la commune de La Chapelle Heulin, dans un quartier très calme, où on se croirait à la campagne, tout en étant à deux pas des commerces, et des grands axes.Venez découvrir cette jolie maison sans travaux, composée d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 41m2, 3 chambres, une salle d'eau, des WC indépendants, et pour compléter le tout, un garage.Le jardin est clos et bénéficie d'un portail électrique pour accéder à la maison.La maison est équipée d'une pompe à chaleur de 2022 avec un plancher chauffant, de double vitrage avec volets électriques hormis dans les chambres, les combles ont été isolés en 2023, bref, tout est propre, en très bon état, et au goût du jour!N'hésitez plus, vous n'aurez qu'à poser vos valises!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,46% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Carine MURZEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LA ROCHE SUR YON) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7290947
reference :	830036991892
departement :	Loire-Atlantique
proche :	La Chapelle-Heulin
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	83 m2
surface du terrain :	391 m2
prix :	€ 292.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Mortagne Sur Sevre - Murzeau

agent immobilier :	Optimhome Mortagne Sur Sevre - Murzeau
nom :	Carine Murzeau
adressse :	85290 Mortagne Sur Sevre France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Mortagne Sur Sevre - Murzeau

frais estimés de ce bien à La Chapelle-Heulin (Loire-Atlantique)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.618
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 585 et € 2.048
Taxe habitation Estimation	Entre € 585 et € 1.462,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).