maison à vendre La Chapelle-sur-Erdre, Loire-Atlantique

€ 49.000

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Philippe Gelineau vous propose proche de Suce sur Erdre (44), cette mercerie, vente de tissus, retouches, cours de couture sur 150m2 au total avec 100m2 de magasin et 50m2 de stockage - 2 salariés en cdi en place dont une à la retouche - idéalement situé au cœur d'un quartier commerçant d'une ville de 8500 habitants sans concurrence - loyer 936€ht/mois - chiffre d'affaires supérieur à (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €ht/an - forte possibilité d'évolution du chiffre d'affaires - conviendrait parfaitement pour professionnel averti ou première affaire - très bonne visibilité du magasin avec 10 ml de vitrines - magasin spacieux - mise au courant des habitudes des clientes - environnement commerciale très bonne avec boulangerie, restaurant , activités agence immobilière … rue commerciale principale de la ville avec animations durant l'année par l'association des commerçants - passionnée de couture, de mode, vous souhaitez transmettre votre savoir , la boutique est faites pour vous -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NANTES) Philippe GELINEAU Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.868750

détails du bien

Franimo nr:	#6917655
reference :	340938543322
departement :	Loire-Atlantique
proche :	La Chapelle-sur-Erdre
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	150 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 49.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gelineau

agent immobilier :	Capifrance Gelineau
nom :	Philippe Gelineau
adressse :	44880 Sautron France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gelineau

frais estimés de ce bien à La Chapelle-sur-Erdre (Loire-Atlantique)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 4.865
Taxe foncière Estimation	Entre € 98 et € 343
Taxe habitation Estimation	Entre € 98 et € 245
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).