A vendre sur la commune de la limouzinière, maison de 172 m2 sur un teain de 785 m2.un bien adapté à plusieurs projets : résidence principale ou investissement locatifa proximité de toutes commodités (école, coège, commees, anspos en commun.) rez-de-aussée :enée donnant sur,un grand séjour lumineux avec poêle à boisune cuisine aménagée et équipée, offrant de beaux volumesune ambreune pièce pouvant êe aménagée en sae d'eau avec wcÀ l'étage :une cuisine aménagée et équipée avec un aès à une mezzanine, idéale pour le rangemeninq ambresune sae d'eau un wc aès au grenier par une éee, offrant un espace supplémentaire de stockageprestations et confo :fibre optique disponibleteain entièrement os et sécurisépuits teasse avec possibilité d'agrandissemenee maison dispose aueement de deux compteurs éleriques, dont un seul en service pour l'alimentation de l'intégralité de la maison.le second compteur est déjà instaé et peut êe aivé pour permere la dissociation des consommations éleriques en cas de ansformation du bien en deux logements distins, ce qui représente un réel atout pour un projet d'investissement locatif.aueement, la maison est conçue pour une résidence principale, avec un aès à l'étage par un escalier intérieur, permeant une ciulation fluide et pratique ene les niveaux.possible de séparer les deux niveaux grâce à un aès indépendant par un escalier extérieur, donnant direement à l'étage, tout en conservant l'enée du rez-de-aussée pour le niveau inférieur.cee configuration offre donc une flexibilité d'aménagement, que ce soit pour une grande famie ou pour éer deux logements indépendants destinés à la location.cee maison offre de muiples possibilités, que ce soit pour une famie souhaitant profiter de vastes volumes dans un cadre agréable ou pour un investisseur reehant un bien pouvant êe divisé en deux logements distins.? localisation idéale : à quelques minutes à pied des commodités et des anspos, dans un environnement calme tout en restant proe du cene bourg. -les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) -cee annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de voe agent commeial.-envie de anger de caière professionnee, bl agents reute paout en france, paons-en ou découez noe concept sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) -agents-reutement.fr contaez jonaan tourant au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . n° rsac : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) saint nazaire - Acheter-louer.fr
