maison à vendre La Limouzinière, Loire-Atlantique

€ 84.500

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Nouveauté en Exclusivité dans votre agence Revo Immo SaintColomban !! SAINTCOLOMBAN (44310) secteur PontJames ! Idéal primoaccédants ou investissement locatif Venez visiter ce T2 de 33m² composé d'une pièce de vie de 12m² avec cuisine aménagée d'environ 10m². Une chambre avec salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent le bien. Côté extérieur, vous profiterez d'une dépendance de 11m² donnant elle même accès au jardin entièrement et sans vis à vis d'environ 90m². Des petites parcelles boisées à proximité de la Boulogne sont comprises dans la présente vente. Possibilité en sus d'acheter un garage en pierres de 63m² au sol + étage. Il se situe à proximité de la maison. N'hésitez pas à nous contacter pour davantage de renseignements. SAS REVO IMMO PHELIPPEAU Dylan EI O ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Plus d'informations sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ). Agent commercial RSAC NANTES ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Honoraires : 7 000 € TTC (9,03 %) inclus charge acquéreur (77 500 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7175856
reference :	4901051102
departement :	Loire-Atlantique
proche :	La Limouzinière
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	1
surface du bien :	33 m2
surface du terrain :	231 m2
prix :	€ 84.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	364
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	11
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Sas Revo Immo

agent immobilier :	Sas Revo Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	49610 Les Garennes Sur Loire France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Sas Revo Immo

frais estimés de ce bien à La Limouzinière (Loire-Atlantique)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.307
Taxe foncière Estimation	Entre € 169 et € 592
Taxe habitation Estimation	Entre € 169 et € 422,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).