RARE À 500 M DE LA PLAGE – MAISON DE CHARME À THARON !Offrez-vous un véritable havre de paix en bord de mer !À seulement 7 minutes de Tharon-Plage et 500 mètres du littoral, cette belle maison de plain-pied de plus de 140m² vous séduira par son emplacement exceptionnel et son atmosphère de vacances toute l'année.Nichée dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, elle offre un style de vie balnéaire privilégié, où tout se fait à pied ou à vélo : plage, marchés, commerces, port de pêche…Les + de cette maison idéale pour la côte :Accès plage à pied en quelques minutes.- Véranda orientée Est, parfaite pour vos petits-déjeuners ensoleillés ou vos lectures en jardin d'hiver.- Séjour traversant lumineux avec cheminée pour vos soirées douillettes après une journée à la mer.- Cuisine entièrement équipée, pratique pour recevoir après une journée plage ou marché.- 3 grandes chambres, parfaites pour accueillir famille et amis en mode vacances.- 2 salles d'eau, pour plus de confort après les bains de mer.- un salon de lecture pouvant être une 4ème chambre.Grand terrain clos et arboré, idéal pour les barbecues, bains de soleil ou jardinage en bord de mer.Garage et dépendances, parfaits pour vélos, planches ou matériel nautique.Confort & qualité :Très bonne construction.Huisseries OK, volets roulants électriques, centralisés.Bons diagnostics énergétiques.À retenir :Un bien rare et recherché, entre terre et mer, à quelques pas des plages de la Côte de Jade, parfait pour une résidence principale ou secondaire.Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite !Investisseurs bienvenus :La superficie et la configuration de la maison permettent 10 à 12 couchages, idéal pour de la location saisonnière très prisée dans ce secteur.Emplacement, confort et capacité : tous les atouts sont réunis pour un excellent rendement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,37% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINT NAZAIRE) Christine GICQUEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.887712
