maison à vendre La Turballe, Loire-Atlantique

€ 799.000

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A 15 minutes de La Baule ou à 10 minutes de Guérande, la célèbre cité du sel et ses marais salants, venez découvrir cette contemporaine de 2022 RT2012 de 163 m² habitables sur une parcelle de 295 m² qui vous offre en rez de chaussée, 2 chambres, 2 salles d'eau, un salon/séjour avec cuisine ouverte, un cellier, une cuisine indépendante (reaménageable en chambre), une cave à vin, 2 wc, un garage, une terrasse carrelée avec pergola bio climatique. A l'étage un studio (entrée indépendante) de 35 m² avec salle d’eau, un coin cuisine et une terrasse de 33 m² idéal pour recevoir ou pour de la location.

détails du bien

Franimo nr:	#7241632
reference :	AF27058
departement :	Loire-Atlantique
proche :	La Turballe
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	2
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 799.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	XXX
> 80G

vendeur

ABAFIM

agent immobilier :	ABAFIM
nom :	Daniel FOURCADE
adressse :	Avenue de la Marne 16 65000 Tarbes France
langues :	allemand, anglais, espagnol, français, néerlandais

plus d'information sur l'agence ABAFIM

frais estimés de ce bien à La Turballe (Loire-Atlantique)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 56.465
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.598 et € 5.593
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.598 et € 3.995
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).