maison à vendre Le Cellier, Loire-Atlantique

€ 313.000

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PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS !!! A seulement 260 mètres de la gare, nous vous proposons cette charmante maison atypique située sur la commune de LE CELLIER, qui allie confort et cachet. Venez découvrir cette charmante maison de caractère comprenant sur deux niveaux : un hall, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, un Wc, un palier, une salle d'eau avec Wc et 3 chambres. En annexe : un balcon, une cave et un garage non attenant. Le tout sur une parcelle arborée de plus 1300 m2. Pour les plus réactifs!!! Agent commercial RSAC NANTES (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Honoraires : 4,33 % TTC inclus charge acquéreur (300 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#7025406
reference :	4901050263
departement :	Loire-Atlantique
proche :	Le Cellier
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	103 m2
surface du terrain :	1360 m2
prix :	€ 313.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	249
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Sas Revo Immo

agent immobilier :	Sas Revo Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	49610 Les Garennes Sur Loire France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Sas Revo Immo

frais estimés de ce bien à Le Cellier (Loire-Atlantique)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.028
Taxe foncière	€ 592
Taxe habitation Estimation	Entre € 626 et € 1.565
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).