maison à vendre Le Cellier, Loire-Atlantique

€ 398.000

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AU CALME ! Dans un secteur très prisé, nous vous proposons cette charmante maison située sur la commune du CELLIER, qui allie confort et praticité. Venez découvrir cette maison familiale comprenant sur deux niveaux : un hall, un dégagement, 5 chambres, une cuisine aménagée, un salon-séjour agrémenté d'un insert, une salle de bains, une salle d'eau et un Wc. En annexe : un garage, une buhanderie, un atelier et un appentis. Le tout sur un terrain clôt de 1800m2 environ. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible. Agent commercial RSAC NANTES (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Honoraires : 3,92 % TTC inclus charge acquéreur (383 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Surface CARREZ : 158.3 m² SAS REVO IMMO - HALLEREAU Sébastien EI - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d'informations sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ).

détails du bien

Franimo nr:	#7029031
reference :	4901050318
departement :	Loire-Atlantique
proche :	Le Cellier
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	5
surface du bien :	157 m2
surface du terrain :	1794 m2
prix :	€ 398.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	225
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	17
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Sas Revo Immo

agent immobilier :	Sas Revo Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	49610 Les Garennes Sur Loire France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Sas Revo Immo

frais estimés de ce bien à Le Cellier (Loire-Atlantique)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.876
Taxe foncière Estimation	Entre € 796 et € 2.786
Taxe habitation Estimation	Entre € 796 et € 1.990
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).