maison à vendre Le Cellier, Loire-Atlantique

€ 194.900

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AU CALME ! Venez découvrir en Exclusivité cette charmante maison située dans la commune du Cellier, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Nichée dans un hameau tranquille, cette propriété se distingue par son caractère unique et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Parfaite pour les investisseurs ou ceux ayant besoin d'espace de stockage, elle présente un potentiel évolutif intéressant. Cette maison comprend sur 2 niveaux : un hall, un salon, un dégament, une cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur la salle à manger, une salle d'eau, un Wc séparé, un palier et deux chambres. En annexe : 2 dépendances avec comble aménageable, un cellier et une cave. Le tout sur une parcelle de plus 450m2. Un seul conseil, soyez réactif ! Agent commercial RSAC NANTES ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Honoraires : 5,35 % TTC inclus charge acquéreur (185 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Surface CARREZ : 86.72 m² SAS REVO IMMO - HALLEREAU Sébastien EI - ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Plus d'informations sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ).

détails du bien

Franimo nr: #7058275
reference : 4901050399
departement : Loire-Atlantique
proche : Le Cellier
type du bien : maison
pièces : 3
chambres : 2
surface du bien : 86 m2
surface du terrain : 469 m2
prix : € 194.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
215
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
66
> 80G

vendeur

Sas Revo Immo

agent immobilier : Sas Revo Immo
nom : niet opgegeven
adressse : 49610 Les Garennes Sur Loire France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Le Cellier (Loire-Atlantique)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 14.903
Taxe foncière € 450
Taxe habitation
Estimation
Entre € 389,80 et € 974,50
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Le Cellier, Loire-Atlantique, référence: 4901050399

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