maison à vendre Le Loroux-Bottereau, Loire-Atlantique

Maison de plainpied – 4 chambres – 112 m² – Le LorouxBottereau En exclusivité Située dans le bourg du LorouxBottereau, à proximité des commerces, des écoles et des services, cette agréable maison de plainpied construite en 1982 offre une superficie habitable de 112 m². Édifiée sur une belle parcelle close et arborée de 936 m², elle bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche du centre. L’entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, qui communique directement avec le garage attenant et son espace buanderie. La pièce de vie, composée d’un salon et d’une salle à manger, s’étend sur environ 32 m². Lumineuse et conviviale, elle s’ouvre sur la terrasse et le jardin, offrant ainsi un agréable espace de détente. La maison comprend également quatre chambres, une salle d’eau, des WC séparés et un grand placard de rangement. À l’arrière, la terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours, dans un jardin sans visàvis agrémenté d’un abri. Les accès sont entièrement bitumés et un second garage non attenant vient compléter l’ensemble. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, avec des volets roulants électriques. La maison est raccordée au toutàl’égout. Le bien est en bon état général. Quelques travaux de modernisation permettront de le remettre au goût du jour et d’en révéler tout le potentiel. Cette maison fonctionnelle conviendra parfaitement à une famille souhaitant s’installer dans un cadre paisible, tout en profitant des atouts du centrebourg du LorouxBottereau. Prix ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € honoraires exclus.Honoraires de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .