maison à vendre Legé, Loire-Atlantique

€ 225.000

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Sarah Roynel, vous présente, une nouveauté, en exclusivité:Maison située sur Corcoué sur Logne, commune agréable à vivre, et dynamique, avec la diversité de son patrimoine et de sa culture : Le Château de la grange, La Chapelle Notre Dame, Le Menhir de la pierre folle, datant du Néolithique, et ses trois églises...Corcoué sur Logne, est située à seulement 32 km au SUD de Nantes, accès rapide.Maison, proche de toutes commodités :commerces, complexe médical, écoles etc...Ce bien, vous offre de 78 m² habitables (de suite) et 78 m² de sous-sol aménageables, le tout sur parcelle de 752 m², au calme et arborée, venant agrémenter le terrain, un cabanon en bois de 25 m² environ .La maison se compose de trois chambres , d'une pièce de vie lumineuse, comprenant salon/ séjour, avec cheminée, pour vos soirées d'hivers et une spacieuse cuisine aménagée.1 salle de bains et WC séparé.Placards de rangementssous sol ( avec eau et électricité ) de 78 m² environ et plus de 1m80 de hauteur, comprenant aujourd'hui un garage.Atouts supplémentaires, un puits desservant la maison, tout à l'égout, fenêtres PVC et double vitrage , et deux en survitrage.Besoin de renseignements supplémentaires, ou plus de photos, ou demande de prise de RDV ?Je me tiens à votre disposition au numéro affiché. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,65% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHE SUR YON) Sarah ROYNEL Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.893480

détails du bien

Franimo nr:	#7035750
reference :	340930488214
departement :	Loire-Atlantique
proche :	Legé
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	75 m2
surface du terrain :	752 m2
prix :	€ 225.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	225
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	69
> 80G

vendeur

Capifrance Roynel

agent immobilier :	Capifrance Roynel
nom :	Sarah Roynel
adressse :	85620 Rocheserviere France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Roynel

frais estimés de ce bien à Legé (Loire-Atlantique)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.974
Taxe foncière Estimation	Entre € 450 et € 1.575
Taxe habitation Estimation	Entre € 450 et € 1.125
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).