maison à vendre Legé, Loire-Atlantique

€ 379.000

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Le charme d'antan marié au confort moderne ! Venez découvrir cette splendide maison en pierre au calme entièrement rénovée en 2015. Vous passerez la porte et découvrirez une entrée spacieuse avec placard. La grande pièce de vie avec son salon cosy et sa salle à manger aux hauts plafonds s’ouvre sur une cuisine équipée parfaite pour des repas en famille ou entre amis. La mezzanine surplombe la pièce principale, révélant une cheminée d’origine à foyer ouvert qui ajoute une touche d’élégance intemporelle. 3 chambres et un bureau sont proposés au rez de chaussée et une salle d'eau avec wc. A l’étage, 4 chambres lumineuses dont une suite parentale avec salle de bains privative (douche et baignoire), wc. La mezzanine surplombe la pièce principale, révélant une cheminée d’origine à foyer ouvert qui ajoute une touche d’élégance intemporelle. Les plus de cette maison : un terrain clos, aspiration centralisée, un puit sur le terrain, aucun travaux à prévoir, une dépendance avec four à pain. Cette maison est une invitation à créer des souvenirs inoubliables. N'attendez pas et appelez moi pour visiter ce bien qui mérite toute votre attention. Je vous propose une visite virtuelle sur demande. Agent commercial RSAC ANGERS ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Honoraires : 3,55 % TTC inclus charge acquéreur (366 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) SAS REVO IMMO - SEBAI Heidi EI - O ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Plus d'informations sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ).

détails du bien

Franimo nr: #7067713
reference : 4901050623
departement : Loire-Atlantique
proche : Legé
type du bien : maison
pièces : 11
chambres : 7
surface du bien : 231 m2
surface du terrain : 920 m2
prix : € 379.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
94
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
23
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Sas Revo Immo

agent immobilier : Sas Revo Immo
nom : niet opgegeven
adressse : 49610 Les Garennes Sur Loire France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Legé (Loire-Atlantique)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 27.569
Taxe foncière € 980
Taxe habitation
Estimation
Entre € 758 et € 1.895
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Legé, Loire-Atlantique, référence: 4901050623

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