maison à vendre Les Sorinières, Loire-Atlantique

€ 344.850

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Maison récente aux Sorinières – Emplacement idéal et prestations modernes ! Venez poser vos valises dans cette maison contemporaine , idéalement située à deux pas du centreville des Sorinières et de toutes ses commodités (écoles, commerces, transports…). Au rezdechaussée , vous découvrirez une belle pièce de vie traversante , baignée de lumière, avec cuisine ouverte aménagée et équipée . Un espace convivial parfait pour recevoir ou partager des moments en famille. Aux beaux jours, profitez de la terrasse en bois et du jardin clos pour prolonger la vie à l’extérieur. Un WC indépendant et un espace de rangement sous escalier ajoutent un vrai confort au quotidien. À l’étage , le coin nuit se compose de 4 chambres , une salle de bains avec WC ainsi qu’une salle d’eau indépendante , idéale pour une vie de famille organisée. Côté stationnement, vous bénéficiez d’un garage fermé et d’une place de parking privative sur la parcelle. ✅ Les + selon Christèle : Construction récente aux normes actuelles Chauffage performant par pompe à chaleur Volets roulants motorisés connectés Menuiseries aluminium double vitrage Jardin entièrement clos , sécurisé pour enfants ou animaux Prix : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € FAI Contactezmoi dès maintenant pour organiser une visite !  Prix ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € honoraires exclus.Honoraires de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr: #7121640
reference : 750051018-643
departement : Loire-Atlantique
proche : Les Sorinières
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 100 m2
surface du terrain : 167 m2
prix : € 344.850

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
68
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max actimmo

agent immobilier : Re/max actimmo
nom : Louise Jahan
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Les Sorinières (Loire-Atlantique)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 25.219
Taxe foncière
Estimation
Entre € 690 et € 2.414
Taxe habitation
Estimation
Entre € 689,70 et € 1.724,25
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Les Sorinières, Loire-Atlantique, référence: 750051018-643

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