maison à vendre Malville, Loire-Atlantique

€ 245.000

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COUP DE CŒUR ASSURÉ – Maison contemporaine lumineuse avec 2 grandes chambresVous cherchez une maison moderne, pratique et élégante, sans perte d'espace inutile ? Cette maison est faite pour vous ! Important : ce bien dispose de 2 chambres uniquement, mais toutes deux offrent de beaux volumes et un confort optimal.À l'intérieur :Cuisine équipée avec îlot central (19 m²) : idéale pour cuisiner et partager de bons moments.Séjour lumineux de 32 m², avec espace bar pour vos moments conviviaux.Chambre 1 (17 m²) : parfaite pour une chambre d'amis, un bureau ou une suite cosy.Chambre 2 (19 m²) avec dressing intégré : de l'espace et de la praticité au quotidien.Salle d'eau moderne (6 m²) avec douche à l'italienne et ballon économique.À l'extérieur :Chalet de 14 m² avec électricité : idéal pour bureau, atelier ou salle de jeux.Carport 2 places + portail électrique.Immense terrasse de 100 m² pour vos repas d'été, apéros ou détente.Terrain plat et agréable, facile à entretenir.--- Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Ingrid LARIVIERE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de POITIERS) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7069201
reference :	830036670313
departement :	Loire-Atlantique
proche :	Malville
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	94 m2
surface du terrain :	1812 m2
prix :	€ 245.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Leigne les bois - Lariviere

agent immobilier :	Optimhome Leigne les bois - Lariviere
nom :	Ingrid Lariviere
adressse :	8 lieu dit le daim 86450 Leigne les bois France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Leigne les bois - Lariviere

frais estimés de ce bien à Malville (Loire-Atlantique)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.350
Taxe foncière Estimation	Entre € 490 et € 1.715
Taxe habitation Estimation	Entre € 490 et € 1.225
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).