maison à vendre Mauves-sur-Loire, Loire-Atlantique

€ 228.500

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PROCHES DE TOUTES COMMODITÉS ! A seulement 750 mètres de la gare, nous vous proposons cette charmante maison de plain-pied située sur la commune de MAUVES SUR LOIRE, qui allie potentiel et praticité. Elle vous offre : un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, 2 chambres, une salle d'eau et un Wc séparé. En annexe : un sous-sol complet de 70m2 environ disposant d'un double garage. Le tout sur un jardin clôt de 800m2 environ. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre à proximité immédiate des transports tout en profitant du confort d'une maison de plain-pied. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Agent commercial RSAC NANTES (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Honoraires : 4,10 % TTC inclus charge acquéreur (219 500 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) SAS REVO IMMO - HALLEREAU Sébastien EI - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d'informations sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ).

détails du bien

Franimo nr:	#7052226
reference :	4901050514
departement :	Loire-Atlantique
proche :	Mauves-sur-Loire
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	2
surface du bien :	66 m2
surface du terrain :	798 m2
prix :	€ 228.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	326
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	69
> 80G

vendeur

Sas Revo Immo

agent immobilier :	Sas Revo Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	49610 Les Garennes Sur Loire France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Sas Revo Immo

frais estimés de ce bien à Mauves-sur-Loire (Loire-Atlantique)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.214
Taxe foncière Estimation	Entre € 457 et € 1.600
Taxe habitation Estimation	Entre € 457 et € 1.142,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).