maison à vendre Mauves-sur-Loire, Loire-Atlantique

€ 164.780

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EN EXCLUSIVITÉ – MAUVESSURLOIRE Amoureux de la campagne et des projets de rénovation, ce bien est fait pour vous ! Située dans un environnement calme, cette maison à rénover d’environ 100 m² offre un beau potentiel pour créer le cocon qui vous ressemble. Elle est édifiée sur une parcelle généreuse de 1 509 m² , idéale pour profiter des extérieurs. Les atouts : Maison d’environ 100 m² à réinventer Deux garages représentant environ 90 m² supplémentaires Environnement paisible et verdoyant À prévoir : installation d’un assainissement autonome. Un bien rare pour les amateurs de tranquillité et de projets personnalisés. Points positifs : Les pierres et les enduits traditionnels utilisés avant 1948 offrent une très bonne inertie thermique. Prix ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € honoraires exclus.Honoraires de 10780 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr:	#7233834
reference :	750051026-258
departement :	Loire-Atlantique
proche :	Mauves-sur-Loire
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	95 m2
surface du terrain :	1509 m2
prix :	€ 164.780

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	354
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	12
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max actimmo

agent immobilier :	Re/max actimmo
nom :	Louise Jahan
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max actimmo

frais estimés de ce bien à Mauves-sur-Loire (Loire-Atlantique)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.830
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 330 et € 1.153
Taxe habitation Estimation	Entre € 329,56 et € 823,90
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).