maison à vendre Montbert, Loire-Atlantique

€ 280.250

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NOUVEAUTE : Proche du bourg, je vous propose cette maison récente de 2023 sous garantie décennale.Située en lotissement sans mitoyenneté et sans vis à vis ce plain pied sera idéal pour vous rendre dans les écoles, commerces à pied ainsi que les espaces verts.Elle se compose d'une entrée qui mène sur la pièce à vivre de 40 m2 ouverte sur la cuisine avec accès au jardin par de grandes baies vitrées avec vue sur la campagne, 3 chambres dont deux avec placard, salle d'eau, buanderie et grand garage de 26 m2.Maison très économique grace à sa pompe à chaleur.Il ne vous restera plus qu'à terminer le jardin pour profiter pleinement de cette charmante maison.A visiter absolument Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,80% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NANTES) Karine BOULZENNEC Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.922837

détails du bien

Franimo nr:	#7148997
reference :	340935663590
departement :	Loire-Atlantique
proche :	Montbert
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	88 m2
surface du terrain :	513 m2
prix :	€ 280.250

consommation énergétique

≤ 50A	36
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Boulzennec

agent immobilier :	Capifrance Boulzennec
nom :	Karine Boulzennec
adressse :	44140 Montbert France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Boulzennec

frais estimés de ce bien à Montbert (Loire-Atlantique)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.775
Taxe foncière Estimation	Entre € 561 et € 1.962
Taxe habitation Estimation	Entre € 560,50 et € 1.401,25
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).