maison à vendre Nantes 44300, Loire-Atlantique

€ 696.800

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EN EXCLUSIVITE CHEZ RE/MAX ACTIMMO Quartier Vieux Doulon Grande maison familiale avec jardin, piscine et suite parentale Située au calme absolu, au fond d’une impasse privée dans le quartier recherché du Vieux Doulon , cette spacieuse maison familiale de 175 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son cadre de vie privilégié. Au rezdechaussée : Vous découvrirez une entrée accueillante , ouvrant sur une vaste pièce de vie traversante baignée de lumière grâce à sa triple exposition . Le salonséjour , chaleureux et convivial, est doté d’une cheminée pour les soirées d’hiver, et communique avec une salle TV attenante pour vos moments de détente. La cuisine ouverte , moderne, entièrement aménagée et équipée, est prolongée par une arrièrecuisine pratique . Une buanderie ainsi qu’un grand garage complètent ce niveau. Toutes les pièces de vie bénéficient d’un accès direct au jardin , à la terrasse et à la piscine , créant une belle harmonie entre intérieur et extérieur.    À l’étage : Un dégagement dessert trois belles chambres , une salle de bains avec WC , ainsi qu’une spacieuse suite parentale avec salle de bains privative , offrant un véritable espace de confort et d’intimité.    À l’extérieur : Vous profiterez d’un jardin clos , d’une grande terrasse idéale pour vos repas en plein air, et d’une piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis. L'avis de Christèle : Amateurs de grands espaces : la pièce de vie et la salle TV peuvent être réunies en une pièce de vie unique de 50 m2  Ses nombreux espaces de rangements en font une maison idéale pour une famille pleine de vie Sa localisation en impasse privée est l'emplacement idéal pour une vie de famille paisible La proximité des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun (bus et tramway) et du parc renommé du Grand Blottereau font de cette propriété un lieu de résidence couru. Prix ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € honoraires exclus.Honoraires de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr: #7105694
reference : 750051018-616
departement : Loire-Atlantique
proche : Nantes 44300
type du bien : maison
pièces : 8
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 174 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 696.800

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
121
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
24
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max actimmo

agent immobilier : Re/max actimmo
nom : Louise Jahan
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Nantes 44300 (Loire-Atlantique)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 49.433
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.394 et € 4.878
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.393,60 et € 3.484
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Nantes 44300, Loire-Atlantique, référence: 750051018-616

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