maison à vendre Nantes 44300, Loire-Atlantique

€ 339.500

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Dans le quartier Doulon, à deux pas de l’arrêt de tram Landreau, cette maison située en lotissement propose une surface d’environ 95 m² au sol (hors vérandas). Elle s’organise au rezdechaussée autour d’une entrée avec placard, d’un séjour traversant, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’un WC et d’un garage. L’étage comprend une salle d’eau avec WC, deux chambres avec placards intégrés, un bureau et une chambre sous mansarde. Deux vérandas complètent l’ensemble, l’une attenante à la partie habitation et l’autre dans le prolongement du garage. Un jardinet agrémente le bien. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de valoriser son potentiel.  Prix ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € honoraires exclus.Honoraires de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr: #7182035
reference : 750051002-286
departement : Loire-Atlantique
proche : Nantes 44300
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 95 m2
surface du terrain : 158 m2
prix : € 339.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
105
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
19
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max actimmo

agent immobilier : Re/max actimmo
nom : Louise Jahan
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Nantes 44300 (Loire-Atlantique)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 24.851
Taxe foncière
Estimation
Entre € 679 et € 2.377
Taxe habitation
Estimation
Entre € 679 et € 1.697,50
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Nantes 44300, Loire-Atlantique, référence: 750051002-286

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