maison à vendre Nantes 44300, Loire-Atlantique

€ 655.200

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Vieux Doulon – Maison familiale lumineuse avec jardin & piscine – 175 m² Au cœur du Vieux Doulon , dans une impasse privée au calme , découvrez cette maison familiale aux beaux volumes et à la luminosité exceptionnelle , offrant un extérieur rare en ville avec terrasse et piscine . La pièce de vie traversante, exposée sur trois côtés, s’ouvre naturellement sur le jardin. Elle comprend un salonséjour avec cheminée , un espace TV (ouvrable pour créer un grand espace de réception d’environ 50 m²), ainsi qu’une cuisine moderne équipée avec îlot . Une chambre d'amis avec sa salle de douches sera un atout supplémentaire. Arrièrecuisine, buanderie et grand garage complètent le rezdechaussée. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres , une salle de bains , et une suite parentale avec salle de bains privative . Le jardin clos et paysagé , la grande terrasse et la piscine offrent un cadre de vie privilégié, rare à Nantes. Écoles, commerces, transports et parc du Grand Blottereau à pied. Maison clé en main , très bien entretenue. À découvrir sans tarder. Prix ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € honoraires exclus.Honoraires de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr: #7252456
reference : 750051018-796
departement : Loire-Atlantique
proche : Nantes 44300
type du bien : maison
pièces : 8
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 174 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 655.200

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
121
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
24
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max actimmo

agent immobilier : Re/max actimmo
nom : Louise Jahan
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Nantes 44300 (Loire-Atlantique)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 46.571
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.310 et € 4.586
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.310,40 et € 3.276
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Nantes 44300, Loire-Atlantique, référence: 750051018-796

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