maison à vendre Nantes 44300, Loire-Atlantique

€ 410.000

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Maison familiale – Quartier du Landreau Située dans une impasse privée , au calme, cette maison des années 1970 bénéficie d’un emplacement privilégié , à proximité immédiate des transports et des commodités. Édifiée sur deux niveaux , elle offre de beaux volumes et une belle luminosité , idéale pour une famille en quête d’espace et de tranquillité. Au rezdechaussée : Suite parentale avec salle d’eau privative WC séparés Garage (25 m2) Grand espace buanderie (21 m2) À l’étage : Pièce de vie traversante et lumineuse , ouvrant sur un balcon Cuisine indépendante aménagée Deux chambres avec placards intégrés Salle de bains WC séparés Des travaux de rénovation et d’isolation sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre image (possibilité d'une 4ème, voir 5ème chambre). Une fois remise au goût du jour, cette maison révélera tout son potentiel pour une vie de famille confortable et agréable . Un emplacement recherché : À 600 m de l’arrêt de tramway Landreau À 500 m des collège et lycée de la Colinière À 700 m de la place du Vieux Doulon et de son marché dominical À 600 m du Parc du Grand Blottereau. Cette maison combine calme, praticité et luminosité , avec une distribution pensée pour le quotidien de toute la famille. N’attendez plus pour venir découvrir ce bien et imaginer votre futur chezvous. Contactezmoi dès maintenant pour organiser une visite.  Prix ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € honoraires exclus.Honoraires de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr: #7262218
reference : 750051018-800
departement : Loire-Atlantique
proche : Nantes 44300
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 114 m2
surface du terrain : 378 m2
prix : € 410.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
284
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
62
> 80G

vendeur

Re/max actimmo

agent immobilier : Re/max actimmo
nom : Louise Jahan
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Nantes 44300 (Loire-Atlantique)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 29.702
Taxe foncière
Estimation
Entre € 820 et € 2.870
Taxe habitation
Estimation
Entre € 820 et € 2.050
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Nantes 44300, Loire-Atlantique, référence: 750051018-800

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