maison à vendre Nantes 44300, Loire-Atlantique

prix sur demande

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Maison 3 pièces d’une surface habitable de 65,84 m² de plainpied, comprenant une entrée, un double salon/séjour donnant sur une terrasse et un jardin entièrement clos, 2 chambres dont une avec placard, WC séparés, une salle de bains, ainsi qu’une cuisine séparée aménagée et semiéquipée (hotte). Un garage avec branchement pour machine à laver est attenant à la cuisine. Au fond de la parcelle, une dépendance comprenant une pièce d'environ 20m² chauffée et isolée, ainsi qu’une cave. Un jardin soigneusement aménagé, conçu pour favoriser la biodiversité. Disponible le début avril 2026. Provision mensuelle sur charges récupérables : 32.00 €. Dépôt de garantie : 950.00 €. Honoraires charge locataire : constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 664.33 € TTC. état des lieux d'entrée: 199.50 € TTC.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr:	#7299324
reference :	750051004-1249
departement :	Loire-Atlantique
proche :	Nantes 44300
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	65 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	prix sur demande

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	234
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	40
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max actimmo

agent immobilier :	Re/max actimmo
nom :	Louise Jahan
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max actimmo

frais estimés de ce bien à Nantes 44300 (Loire-Atlantique)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	Pas disponible
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 0 et € 0
Taxe habitation Estimation	Entre € 0 et € 0
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).