maison à vendre Nantes, Loire-Atlantique

€ 210.560

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Localisé au cœur d'une galerie commerciale dynamique et fréquentée, ce fonds de commerce de lingerie représente une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs passionnés par la mode et le commerce de détail.Emplacement : Situé au sein d'une galerie commerciale réputée, ce magasin bénéficie d'une visibilité accrue et d'un flux continu de clients tout au long de la journée. La galerie est facilement accessible en transport en commun et en voiture, attirant ainsi une clientèle diversifiée, locale et internationale.Description : Le magasin, niché au sein de la galerie commerciale, offre un espace de vente spacieux et lumineux où les clients peuvent découvrir une large sélection de lingerie haut de gamme, de sous-vêtements délicats et d'accessoires de mode. La boutique est aménagée avec soin pour offrir une expérience shopping confortable et luxueuse.Opportunités : Ce fonds de commerce offre d'innombrables possibilités de croissance et d'expansion. Que ce soit en élargissant la gamme de produits proposés, en développant une présence en ligne ou en organisant des événements promotionnels au sein de la galerie, les opportunités sont vastes pour attirer et fidéliser une clientèle toujours plus exigeante.Équipements inclus : Le fonds de commerce est vendu avec l'ensemble des équipements nécessaires à son fonctionnement, y compris les présentoirs, les cabines d'essayage, le mobilier de caisse, et le stock de marchandises.Informations financières :Chiffre d'affaires annuel : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €Loyer mensuel HT : 5 056 €Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un fonds de commerce prospère dans le secteur de la lingerie, au sein d'une galerie commerciale prestigieuse. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHE SUR YON) Yann NOYON Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855265)

détails du bien

Franimo nr: #6864086
reference : 340931982700
departement : Loire-Atlantique
proche : Nantes
type du bien : maison
pièces : 1
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 148 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 210.560

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Noyon

agent immobilier : Capifrance Noyon
nom : Yann Noyon
adressse : 85480 Fougere France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Nantes (Loire-Atlantique)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 15.980
Taxe foncière
Estimation
Entre € 421 et € 1.474
Taxe habitation
Estimation
Entre € 421,12 et € 1.052,80
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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