maison à vendre Nantes, Loire-Atlantique

€ 64.000

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Philippe GELINEAU vous propose sur NANTES (44), cette Restauration rapide de 37m2 au total avec 20m2 de boutique avec 10 places assises + terrasse extérieure de 10 places assises - cuisine toute équipée avec extraction aux normes avec arrivée gaz - toutes Restaurations possibles - idéalement située sur une pénétrante de Nantes avec plus (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) véhicules jour - proche hopital - quartier avec plus de 8000 actifs du lundi au vendredi - gros potentiel pour franchisé ou indépendant - panier moyen 15€ttc - forte clientèle d'étudiants et d'actifs - fort potentiel en emporté et livraison - loyer 813€ht/mois - chiffre d'affaires en constante Progression à plus de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €ht/an - pas de salarié à reprendre - conviendrait parfaitement pour première affaire ou professionnel averti - vente cause changement de pays - actuellement cuisine du monde - 4 métrés linéaire de vitrines réfrigérées à disposition - travaille actuellement uniquement sur 5 services du midi du lundi au vendredi -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NANTES) Philippe GELINEAU Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.899454

détails du bien

Franimo nr:	#7051789
reference :	340938868833
departement :	Loire-Atlantique
proche :	Nantes
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	37 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 64.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gelineau

agent immobilier :	Capifrance Gelineau
nom :	Philippe Gelineau
adressse :	44880 Sautron France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gelineau

frais estimés de ce bien à Nantes (Loire-Atlantique)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.897
Taxe foncière Estimation	Entre € 128 et € 448
Taxe habitation Estimation	Entre € 128 et € 320
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).