maison à vendre Nantes, Loire-Atlantique

€ 475.000

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Bienvenue dans cee armante maison familiale de 169 m², un véritable hae de paix au c ur de nantes. parfaite pour aueiir voe famie, ee propose 4 ambres lumineuses, une sae de bain, une sae d'eau, ainsi qu'un bureau, aiant confo et fonionnalité. le salon convivial donne sur une teasse idéale pour des repas en plein air, et la cuisine est entièrement équipée.profitez d'un grand jardin de 580 m², piscinable, pour des moments de détente ou de jeux en famie. la rue paisible s'ajoute au caet d'un quaier déjà ès apprécié pour sa anquiité et sa convivialité.située dans le quaier animé de saintjoseph de poerie, cee maison jouit d'une proximité immédiate avec les bus brouiard et couant, facilitant l'aès au cenevie. les commees de proximité, tels que boulangerie, supermahé et pharmacie, ainsi que diverses écoles et espaces ves, font de ce quaier un oix populaire. de plus, les grands axes routiers, le pa de la anerie et le cene commeial paridis sont rapidement aessibles.caraéristiques teniques taxe foncière : 2319 e dpe : c (119) mode de auffage : gaz individuel mode de disibution de l'eau : gaz garage : oui, avec stationnement pour 2 véhiculesles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) présentée par zefir. Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7227635
reference :	289-4dc1-a669-8f20d4
departement :	Loire-Atlantique
proche :	Nantes
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	169 m2
surface du terrain :	580 m2
prix :	€ 475.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	119
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	24
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier :	Vesta
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Vesta

frais estimés de ce bien à Nantes (Loire-Atlantique)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 34.174
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 950 et € 3.325
Taxe habitation Estimation	Entre € 950 et € 2.375
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).