maison à vendre Nantes, Loire-Atlantique

€ 571.450

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Au sein du quartier très prisé de Saint Donatien Maison familiale de 4 chambres à vendre ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € Cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié alliant calme et proximité des commodités. D’une surface totale de 170 m², dont 140 m² habitables avec un grenier aménageable, elle séduit par son agencement fonctionnel, son charme et son jardin intimiste. Dès l’entrée, le rezdechaussée accueille un salon, un dégagement avec WC, une salle à manger avec sa cuisine aménagée et sa terrasse. Au 1er étage, on retrouve un pallier qui dessert deux chambres, une salle de bain avec WC ainsi qu'une troisième grande chambre. Au 2nd étage, on retrouve un pallier qui dessert l'espace grenier ainsi qu'une quatrième grande chambre Édifiée sur une parcelle de 283 m², cette maison combine espace, fonctionnalité et situation idéale, offrant une belle opportunité pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement très recherché de Nantes.   En complément vous disposez de deux abris de jardin, idéal pour le stationnement des vélos !  Prix ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € honoraires exclus.Honoraires de 21 450€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr: #7239302
reference : 750051033-17
departement : Loire-Atlantique
proche : Nantes
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 138 m2
surface du terrain : 283 m2
prix : € 571.450

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
312
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
63
> 80G

vendeur

Re/max actimmo

agent immobilier : Re/max actimmo
nom : Louise Jahan
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Nantes (Loire-Atlantique)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 40.809
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.143 et € 4.000
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.142,90 et € 2.857,25
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Nantes, Loire-Atlantique, référence: 750051033-17

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