maison à vendre Nantes, Loire-Atlantique

€ 110.000

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philippe gelineau vous propose proche de Nantes (44), ce fonds de commerce de traiteur, charcuterie, fromagerie, épicerie actuellement en spécialités italienne sur 48m2 au total surface du magasin 35m2 idéalement situé au cœur d'une ville dynamique de 9000 habitants en constante augmentation de population établissement aux normes avec un laboratoire tout équipé avec chambre froide et coin lavage magasin d'angle avec plus de 10ml de vitrines très fort passage véhicules plus de 8000 par jour 50 places de parking loyer 845€ht/mois chiffre d'affaires supérieur à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €Ht/an fermé actuellement le dimanche et lundi conviendrait parfaitement pour première installation ou professionnel averti possibilité reprise d'un cuisinier très belle rentabilité matériel récent et fonctionnel aucun travaux à prévoir accompagnement possible pour les fournisseurs et clientèle plateaux apéritifs événementiels à dynamiser proche des écoles et entreprises pas d'extraction Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NANTES) Philippe GELINEAU Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.946024

détails du bien

Franimo nr:	#7297803
reference :	340937650753
departement :	Loire-Atlantique
proche :	Nantes
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	48 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 110.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gelineau

agent immobilier :	Capifrance Gelineau
nom :	Philippe Gelineau
adressse :	44880 Sautron France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gelineau

frais estimés de ce bien à Nantes (Loire-Atlantique)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.062
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 220 et € 770
Taxe habitation Estimation	Entre € 220 et € 550
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).