maison à vendre Nort-sur-Erdre, Loire-Atlantique

€ 329.700

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Venez découvrir la jolie commune de Nort sur Erdre avec toutes les commodités au pied du bourg.

Maison de ville T5 de 153 m² au sol située à Nort sur Erdre à 5 minutes du port.

Offrant au rdc:

une grande entrée lumineuse, un espace de rangement, une grande cuisine équipée et aménagée donnant sur la cour, une buanderie, un grand salon/salle à manger et un WC.

Au premier étage:

deux belles chambres, une salle de bain (une baignoire, un vasque, un WC) et une grande chambre parentale avec salle d'eau (une douche, un double vasque).

Au deuxième étage:

une grande pièce pouvant servir de chambre, salle de jeux, bureau ...

En extérieur:

Une cour et un cabanon.

Proximité:

train tram, piscine, cinéma, crèche, écoles maternelles, primaires secondaires.

Pistes cyclables.

Balade à pied et à vélo (canal de Nantes à Brest). 320,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.03%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1290€ ~ 1790€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Melissa TOULOU - Agent commercial - EI - RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) NANTES - RCS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Caisse de garantie QBE transaction (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EUR

détails du bien

Franimo nr:	#7015514
reference :	82650216
departement :	Loire-Atlantique
proche :	Nort-sur-Erdre
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 329.700

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	161
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immoliaison - Toulou

agent immobilier :	Immoliaison - Toulou
nom :	Melissa Toulou
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Immoliaison - Toulou

frais estimés de ce bien à Nort-sur-Erdre (Loire-Atlantique)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.177
Taxe foncière Estimation	Entre € 659 et € 2.308
Taxe habitation Estimation	Entre € 659,40 et € 1.648,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).