maison à vendre Nort-sur-Erdre, Loire-Atlantique

€ 119.780

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INVESTISSEZ DANS UNE LOCATION

A 10 min de joué SUR ERDRE sur la commune de La Meilleraye de Bretagne .

A saisir projet de location avec locataire en place.

A 5 minutes des commerces et de l'école primaire .

Maison de village T2 de 50 m² avec terrain clos.

Offrant au rdc:

une grande pièce de vie avec une cuisine aménagée ouverte sur le salon, une salle d'eau (un vasque, une douche, un WC).

A l'étage:

une mezzanine (espace détente ou bureau), une grande chambre.

A l'extérieur:

une dépendance (débarras) et un beau jardin clos. 113,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 810€ ~ 1130€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Gaetan TOULOU - Agent commercial - EI - RSAC NANTES (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) RCS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Caisse de garantie QBE transaction (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EUR

détails du bien

Franimo nr:	#7015574
reference :	84943484
departement :	Loire-Atlantique
proche :	Nort-sur-Erdre
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 119.780

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	325
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immoliaison - Toulou

agent immobilier :	Immoliaison - Toulou
nom :	Gaetan Toulou
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Immoliaison - Toulou

frais estimés de ce bien à Nort-sur-Erdre (Loire-Atlantique)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.734
Taxe foncière Estimation	Entre € 240 et € 838
Taxe habitation Estimation	Entre € 239,56 et € 598,90
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).