maison à vendre Orvault, Loire-Atlantique

Maison contemporaine de plainpied – 197 m² – Terrain paysager de plus de 1 000 m² – Piscine chaufféeOrvault – Quartier résidentiel “La Forêt”Nichée dans un écrin de verdure au cœur du quartier très recherché de La Forêt à Orvault, cette élégante maison d'architecte de plainpied (2013) offre 197 m² habitables sur un terrain paysagé sans visàvis de plus de 1 000 m².Un lieu rare, alliant calme, prestations de qualité et proximité de Nantes (20 min centre, 15 min aéroport).Espace de vieEntrée avec rangements menant à une réception de plus de 70 m² avec cheminée insert et cuisine ouverte. Larges baies vitrées sur une terrasse bois de 100 m² et piscine chauffée avec nage à contrecourant.Nuit & annexes4 chambres dont suite parentale 23 m² (dressing, salle de bains/douche, WC).Seconde chambre de 20 m², salle d'eau indépendante, WC séparé, buanderie, garage.PrestationsChauffage au sol (chaudière gaz à condensation)Menuiseries aluminium, double vitrage, volets motorisésFibre optique jusqu'à 8 Gbit/sJardin paysagé exposé sudouest, sans visàvisCadre & accèsCommerces, services, écoles à proximité (école élémentaire à < 2 km).Transports : ligne 89 – arrêt Rabine à quelques pas.Visite virtuelle disponible.Plan métré fourni après engagement.Un bien rare dans un quartier recherché !Contactezmoi pour découvrir cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Pascal ROGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NANTES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )