maison à vendre Oudon, Loire-Atlantique

€ 240.800

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A SEULEMENT 1,3 KM DU BOURG !!!! Découvrez ce bien à fort potentiel situé sur la commune de Couffé, à seulement 13 minutes d'Ancenis. Venez découvrir cette charmante maison de caractère comprenant sur 2 niveaux : un hall, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, 3 chambres, une salle d'eau et un Wc. En annexe : un sous-sol complet avec un garage, un cellier et un atelier. Le tout sur une parcelle arborée de 1250m2 environ. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété pleine de caractère dans un cadre privilégié. Agent commercial RSAC NANTES ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Honoraires : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € TTC (4,50 %) inclus charge acquéreur (230 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) SAS REVO IMMO - HALLEREAU Sébastien EI - O ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Plus d'informations sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ).

détails du bien

Franimo nr:	#7092588
reference :	4901050736
departement :	Loire-Atlantique
proche :	Oudon
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	87 m2
surface du terrain :	1247 m2
prix :	€ 240.800

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	296
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Sas Revo Immo

agent immobilier :	Sas Revo Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	49610 Les Garennes Sur Loire France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Sas Revo Immo

frais estimés de ce bien à Oudon (Loire-Atlantique)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.061
Taxe foncière	€ 528
Taxe habitation Estimation	Entre € 481,60 et € 1.204
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).