maison à vendre Plessé, Loire-Atlantique

€ 320.850

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Laissez-vous séduire par cette maison spacieuse et lumineuse, nichée au cœur d'un environnement paisible et verdoyant. Avec ses vastes espaces intérieurs et extérieurs, elle offre un cadre de vie alliant confort et sérénité.Dès l'entrée, vous serez charmé par sa grande pièce de vie baignée de lumière, parfaite pour vos moments en famille. Les trois chambres offrent un véritable cocon de tranquillité, complété par un bureau idéal pour le télétravail ou les loisirs.Côté extérieur, le terrain de 6760 m² est un véritable havre de paix. Profitez d'une belle terrasse pour vos repas en plein air, d'une piscine hors-sol pour vous rafraîchir en été, ainsi que d'un étang qui apporte une touche de nature et de bien-être à votre quotidien. Un atout supplémentaire : une dépendance de 120 m² offrant de nombreuses possibilités, que ce soit pour un espace de stockage, un atelier ou un personnel de projet.Le grand garage vous permettra de garer facilement plusieurs véhicules et d'avoir un espace de rangement supplémentaire.Un lieu où espace, confort et nature se rencontrent pour une qualité de vie incomparable. Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Benoit MEIGNAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINT NAZAIRE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7037523
reference :	830033694070
departement :	Loire-Atlantique
proche :	Plessé
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	156 m2
surface du terrain :	6760 m2
prix :	€ 320.850

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Plesse - Meignan

agent immobilier :	Optimhome Plesse - Meignan
nom :	Benoit Meignan
adressse :	Les Souchais 44630 Plesse France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Plesse - Meignan

frais estimés de ce bien à Plessé (Loire-Atlantique)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.568
Taxe foncière Estimation	Entre € 642 et € 2.246
Taxe habitation Estimation	Entre € 641,70 et € 1.604,25
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).