maison à vendre Plessé, Loire-Atlantique

€ 211.000

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À vendre à Plessé – Maison familiale avec grand terrain arboré, à deux pas du bourgSituée à seulement 500m du centre bourg de Plessé, cette maison spacieuse et chaleureuse séduira les familles en quête de confort, de tranquillité et de nature. Les atouts de ce bien :4 chambres lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau à domicile.Une cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle.Un salonséjour généreux, baigné de lumière, parfait pour vos moments de partage.2 greniers, offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement.Un garage attenant et une dépendance, pratiques pour vos projets ou le stockage.Un superbe terrain de 2 592m², arboré et sans visàvis, propice aux jeux, au jardinage ou à la détente.Emplacement idéal : à proximité immédiate des commodités du bourg, des écoles et commerces, tout en profitant d'un environnement paisible et verdoyant.À quelques pas, l'étang de Buhel vous invite à la promenade, à la pêche ou à des moments de loisirs en pleine nature.Une maison rare sur le marché, alliant espace, confort et qualité de vie. Venez la découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Benoit MEIGNAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAINT NAZAIRE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr: #7097267
reference : 830037664375
departement : Loire-Atlantique
proche : Plessé
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 173 m2
surface du terrain : 2592 m2
prix : € 211.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Plesse - Meignan

agent immobilier : Optimhome Plesse - Meignan
nom : Benoit Meignan
adressse : Les Souchais 44630 Plesse France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Plessé (Loire-Atlantique)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 16.010
Taxe foncière
Estimation
Entre € 422 et € 1.477
Taxe habitation
Estimation
Entre € 422 et € 1.055
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Plessé, Loire-Atlantique, référence: 830037664375

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