maison à vendre Pont-Rousseau, Loire-Atlantique

€ 198.000

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Fiche N°Id-FNM ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) : En exclusivité : REZE, Maison de ville avec 2 chambres.Proche commerces, écoles et transport, cette maison de ville est idéalement placée avec un excellent rapport qualité /prix.Maison de 61 m², rénové en 2015, calme et lumineuse. Elle est composé d'une cuisine aménagée et équipée, un séjour, deux chambres, une salle de bain équipée et de nombreux rangements.Une annexe servant de laverie (machine à laver) et rangement des vélos.Idéal primo-accédant, investisseur ou mixte profession libéral ou commerce et habitation. Honoraires inclus de 4.21\% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1482.00 et 2006.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Euros (Dont 4.21% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Euros) - Classe-Energie E : 312 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1482 et 2006 Euros - Affaire suivie par Mr Matthieu KLYNUSKI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Nivillac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

détails du bien

Franimo nr:	#7092359
reference :	immodiffusion-FNM175834
departement :	Loire-Atlantique
proche :	Pont-Rousseau
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	61 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 198.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	312
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier :	Immodiffusion
nom :	niet opgegeven
adressse :	+33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues :	niet opgegeven
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Immodiffusion

frais estimés de ce bien à Pont-Rousseau (Loire-Atlantique)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.116
Taxe foncière Estimation	Entre € 396 et € 1.386
Taxe habitation Estimation	Entre € 396 et € 990
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).